よくある質問

はい、ご相談いただけます。現在の管理状況やお困りごとを伺ったうえで、管理内容の見直しや切り替えの進め方をご案内します。空室、原状回復費用、入居者対応など、気になる点からお気軽にご相談ください。

はい、家賃管理や入金確認もご相談いただけます。滞納が発生した場合は、状況を確認しながら入居者様への連絡や必要な対応を進めます。オーナー様の負担を減らし、安定した賃貸経営につながるようサポートします。

堺市を中心に、大阪府南部・和泉市・高石市・泉大津市など対応可能です。エリア外でもご相談いただければ対応可能な場合がありますので、お気軽にお問い合わせください。

全く問題ありません。契約内容や家賃設定、運営の流れまで、ゼロから丁寧にサポートします。初めての賃貸経営でも安心してお任せいただけます。

はい、複数室の原状回復工事もご相談いただけます。退去時期や募集開始時期に合わせて、工事の優先順位やスケジュールを調整します。物件全体の空室対策として、費用を抑えた施工方法もご提案します。

はい、ハウスクリーニングのみのご相談も可能です。キッチン、浴室、トイレなどの水回りから、床や窓まわりまで、次の入居者様に良い印象を持っていただけるよう清掃します。

汚れや傷みの状態によって判断します。張り替えが必要な場合もありますが、状態によっては洗浄やコーティングによるクロス再生で対応できることがあります。現地確認のうえ、費用と仕上がりのバランスを見てご提案します。

はい、ご相談いただけます。退去時に室内の状態を確認し、補修箇所や費用負担の目安を整理します。原状回復工事までまとめて進められるため、退去後の空室期間を短くしやすくなります。

はい、調整できます。優先順位をつけながら、必要な工事と見送れる工事を整理します。費用を抑えたい場合も、見た目や使い勝手の改善につながりやすい箇所からご提案します。

はい、キッチン、浴室、洗面台、トイレなど一部の水回りリフォームもご相談いただけます。設備の劣化状況や予算、入居者ニーズを踏まえて、交換や補修の内容をご提案します。

はい、可能です。内装、設備、間取りなどを確認し、家賃設定や入居者ニーズに合うリフォームをご提案します。必要以上に費用をかけるのではなく、入居につながりやすい改修内容を一緒に検討します。

内容によって異なりますが、例えば水回りの交換なら3〜5日、フルリフォームなら2〜3週間が目安です。詳しいスケジュールは事前にしっかりご案内します。

はい、空室対策としてもご相談いただけます。張り替えや交換より費用を抑えながら室内の印象を整えられるため、募集前の見栄え改善に向いています。物件の状態に合わせて施工範囲をご提案します。

汚れの種類やクロスの劣化状態によって対応可否が変わります。日焼け、黒ずみ、軽い汚れなどは再生できる場合がありますが、破れや大きな剥がれがある場合は張り替えをご提案することもあります。

はい、現地確認のうえで判断します。すべてを新品に交換するのではなく、再生で美観を回復できる箇所があれば、コストを抑えた方法をご提案します。状態によっては張り替えや交換が適している場合もあります。

通常の壁紙再生なら1日〜2日程度、床リペアは範囲によって半日〜1日が目安です。お急ぎの場合も柔軟に対応します。

はい、ご相談いただけます。法人契約の可否や事務所利用の条件は物件ごとに異なるため、利用目的や必要な広さ、希望エリアを伺ったうえでご提案します。

物件や状況によって対応できる場合があります。来店が難しい方や遠方からお部屋探しをされる方は、事前にご相談ください。写真や資料だけでは分かりにくい点も、できる限り確認しながらご案内します。

はい、ご相談いただけます。家賃、エリア、間取り、通勤や通学のしやすさなどを伺いながら、条件整理からお手伝いします。管理物件だけでなく、一般流通物件も含めて幅広くご提案します。

お申込みから最短3日〜1週間程度でご入居が可能です。物件や審査状況によって前後する場合があります。

売却できる可能性があります。建物の状態、立地、土地としての需要などを確認したうえで、売却方法をご提案します。修繕や解体を先に進める前に、一度ご相談ください。

はい、ご相談いただけます。相続した不動産は、名義や権利関係の確認が必要になる場合があります。まずは物件の状況を伺い、売却に向けて必要な手続きや進め方を整理します。

はい、ご相談いただけます。売却と購入を同時に進める場合は、資金計画や引き渡し時期の調整が大切です。堺市を中心とした市場動向を踏まえ、無理のない住み替え計画をご提案します。

はい、提携金融機関のご紹介や、ローン審査のお手伝いも行っています。最適な資金計画をご提案します。