よくある質問

管理手数料はいくらですか？

管理内容や物件規模によって異なります。
空室対策や原状回復コストの削減も含めた総合的なご提案が可能ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。

原状回復の費用はどのくらいですか？

一般的な相場よりも平均30％ほど安くなります。
自社施工のため中間マージンがかからず、適正かつ透明な価格でご提供できます。過去の事例とあわせて、具体的なお見積もりも可能です。

空室が続いた場合の対策は？

空室期間の原因調査、満室に向けての提案をします。
さらに仲介ネットワークを活かしたスピード集客で、空室期間の最小化を徹底しています。

入居中のトラブル対応は？

自社工務部隊により水漏れや設備トラブルなども迅速に対応し、入居者満足度を高めることで長期入居にもつながります。

退去後の美装や掃除もお願いできますか？

はい、可能です。
自社グループに美装専門のスタッフが在籍しているため、常に高品質な清掃と美観維持が可能です。次の入居者への第一印象アップにもつながります。

管理だけでも依頼できますか？

もちろん可能です。
すでに仲介会社が決まっている場合や、オーナー様自身で募集をされている場合でも、管理だけのご依頼をお受けしています。もちろん弊社に入居者募集をお任せいただくことも可能です。

賃貸管理は初めてですが大丈夫ですか？

全く問題ありません。
契約内容や家賃設定、運営の流れまで、ゼロから丁寧にサポートします。初めての賃貸経営でも安心してお任せいただけます。

管理エリアはどこまで対応していますか？

堺市を中心に、大阪府南部・和泉市・高石市・泉大津市など対応可能です。
エリア外でもご相談いただければ対応可能な場合がありますので、お気軽にお問い合わせください。

どのエリアの物件を紹介してもらえますか？

堺市を中心に、大阪府南部全域の物件をご紹介しています。
地域密着ならではの情報網で、一般流通物件から管理物件まで幅広く対応可能です。

初期費用はどのくらいかかりますか？

物件によって異なりますが、敷金・礼金・仲介手数料のほか、火災保険や鍵交換費用などが必要です。
ご希望に合わせて、初期費用を抑えた物件のご提案も可能です。

入居までどのくらい時間がかかりますか？

お申込みから最短3日〜1週間程度でご入居が可能です。
物件や審査状況によって前後する場合があります。

査定だけでもお願いできますか？

もちろん無料で査定可能です。
売却を迷っている段階でも、お気軽にご相談ください。

購入の流れが分からなくて不安です…

初めての方にも丁寧にサポートしますのでご安心ください。
物件探しから資金計画、契約、引渡しまでしっかりサポートします。

ローンの相談もできますか？

はい、提携金融機関のご紹介や、ローン審査のお手伝いも行っています。
最適な資金計画をご提案します。

壁紙再生って、張り替えとはどう違うんですか？

張り替えではなく、既存のクロスを専用のコーティングで新品同様に再生します。
廃材が出ず、コストは張り替えの約半分で済みます。

フローリングの傷はどこまで直せますか？

浅い擦り傷から深い打痕まで幅広く対応可能です。
ただし、完全に消えない傷もあるため、事前に現地確認の上でご提案します。

再生作業はどのくらいの時間がかかりますか？

通常の壁紙再生なら1日〜2日程度、床リペアは範囲によって半日〜1日が目安です。
お急ぎの場合も柔軟に対応します。

賃貸物件の部分リフォームもお願いできますか？

もちろん可能です。
原状回復＋αのプチリフォームから、大規模な間取り変更まで対応しています。

リフォームの見積もりは無料ですか？

はい、完全無料です。
現地調査からプランニング、お見積もりまで一切費用はかかりません。

工事期間はどれくらいかかりますか？

内容によって異なりますが、例えば水回りの交換なら3〜5日、フルリフォームなら2〜3週間が目安です。
詳しいスケジュールは事前にしっかりご案内します。