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「相続で堺市内のアパートを引き継いだけれど、何から手をつければいいかわからない」 「将来のために堺市で不動産投資を始めたが、空室が埋まらず不安を感じている」 政令指定都市である堺市は、大阪市内へのアクセスの良さから根強い賃貸需要がある一方...

堺市で賃貸経営をされているオーナー様、毎回の退去立会いのたびに「あぁ、またクロスの貼り替えか……」と溜息をついてはいませんか？ 「タバコのヤニ汚れがあるから」「冷蔵庫の裏が黒ずんでいるから」という理由だけで、当たり前のように全面貼り替えの見...

不動産オーナー様、いつも賃貸経営お疲れ様です。株式会社グリーンプロパティのブログ編集部です。 退去が出るたびに送られてくる「原状回復費用の見積書」を見て、「えっ、こんなに高いの……？」と絶句した経験はありませんか？ 「クロスの張り替えだけで...

堺市でアパートやマンションを経営されているオーナー様、あるいは空室にお困りの大家さん。 「なかなか入居者が決まらない」「管理会社に依頼しているのに内見が入らない」 といったお悩みはありませんか？ このコラムを読んでいるということは、今の募集...

賃貸経営をしていて、最も胃が痛くなる瞬間。それは退去時の「原状回復費用の見積もり」を見たときではありませんか？ 「1DKでこんなにかかるの？」 「この壁紙の汚れ、入居者に請求できないの？」 原状回復には「費用の相場」と「負担のルール（ガイドラ...

「空室が半年以上続いているのに、管理会社から何の提案もない…」「入居者からのクレーム対応が遅くて、二次クレームに発展してしまった」 「退去時の修繕費が毎回高くて、家賃収入がほとんど残らない」 堺市で賃貸経営をされているオーナー様、今の管理会...

「管理会社に任せているのに、空室がなかなか埋まらない」 「退去のたびに高額な原状回復費用を請求されて、手残りが少ない」 「担当者のレスポンスが遅く、入居者対応が不安だ」 堺市で賃貸物件を所有されているオーナー様、このようなお悩みはありません...

賃貸経営を安定させるために欠かせないのが、信頼できる賃貸管理会社の存在です。管理会社は、オーナー様に代わって入居者対応・家賃回収・建物管理・原状回復工事などを担い、賃貸経営を支えるパートナーです。しかし、どの会社に任せるかによって「収益...