年: 2026年

近年、物価上昇や人件費の高騰、建物維持費の増加などを背景に、「家賃を見直したい」と考える賃貸オーナー様が増えています。 しかし実際には、 周辺相場と比べて家賃が安い気がする 長年家賃を据え置いている 値上げしたいが入居者とのトラブルが心配 ど...

賃貸経営を行っているオーナー様にとって、最も避けたい「最大の敵」とは何でしょうか。 家賃滞納、入居者トラブル、老朽化による修繕リスク……。どれも頭の痛い問題ですが、最も直接的、かつ確実にオーナー様の利益を蝕んでいくのは、他でもない「空室期間...

「相続で堺市内のアパートを引き継いだけれど、何から手をつければいいかわからない」 「将来のために堺市で不動産投資を始めたが、空室が埋まらず不安を感じている」 政令指定都市である堺市は、大阪市内へのアクセスの良さから根強い賃貸需要がある一方...

堺市で賃貸経営をされているオーナー様、毎回の退去立会いのたびに「あぁ、またクロスの貼り替えか……」と溜息をついてはいませんか？ 「タバコのヤニ汚れがあるから」「冷蔵庫の裏が黒ずんでいるから」という理由だけで、当たり前のように全面貼り替えの見...

不動産オーナー様、いつも賃貸経営お疲れ様です。株式会社グリーンプロパティのブログ編集部です。 退去が出るたびに送られてくる「原状回復費用の見積書」を見て、「えっ、こんなに高いの……？」と絶句した経験はありませんか？ 「クロスの張り替えだけで...